Appartement 76 m² avec balcon, cave et stationnement – Secteur Mon Désert / Jeanne d’Arc (Nancy)

Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements, découvrez en exclusivité cet appartement de plus de 76 m², situé dans le secteur recherché Mon Désert / Jeanne d’Arc.



L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie se compose d’un grand double salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct au balcon, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur l’espace principal.



La hauteur sous plafond de 2,70 m renforce la sensation d’espace et apporte un vrai cachet à l’ensemble.



Côté nuit, vous profiterez de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau récente, entièrement rénovée.



La configuration actuelle permet également, selon vos besoins, d’aménager une troisième chambre dans le séjour. Une solution intéressante pour une famille, un espace bureau ou un projet d’investissement.



Le bien est complété par une cave et une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce quartier prisé.



Selon les informations communiquées, les dépenses actuelles d’électricité et de gaz s’élèvent à environ 160 € par mois.



Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale confortable, dans une copropriété à taille humaine, à proximité d’un secteur apprécié de Nancy.



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 600272 )