Pavillon de 130 m², 6 pièces à SAINT JOIRE (55)
210 000€
Localisation : LIGNY EN BARROIS, 55500
6 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
130 m²
Baisse de prix pour ce pavillon d’exception, entouré de nature et de sérénité !
J’ai le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon individuel de 130 m² habitables, avec un sous-sol de 110 m², entièrement rénové en 2021. Il est situé dans la charmante commune de Saint-Joire, à seulement 15 km de Ligny-en-Barrois. Construit en 1973, ce bien allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie paisible et confortable.
Des volumes généreux sur trois niveaux :
• Sous-sol avec accès sur rue : un garage spacieux de 110 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace de travail ou de stockage.
• Premier étage : accessible également par l’arrière de la maison (où il peut être considéré comme un rez-de-chaussée), cet espace de 90 m² comprend :
– une entrée accueillante de 9 m²,
– un salon-séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur un balcon de 18 m²,
– une cuisine fonctionnelle de 11,50 m²,
– deux belles chambres,
– une salle de bains spacieuse et moderne avec baignoire et cabine de douche hydromassante,
– ainsi que des toilettes indépendantes.
• Combles isolés et aménageables : d’une surface de 40 m², prêts à être transformés en deux grandes chambres supplémentaires, selon vos envies et vos besoins.
Un cadre de vie exceptionnel et paisible :
Implanté sur un vaste terrain de 10 000 m², dont une partie aménageable, ce pavillon est un véritable havre de paix, entouré de verdure. Situé dans une impasse, il vous offre calme et tranquillité, loin du tumulte de la ville.
Des équipements modernes et économiques :
• 8 panneaux solaires garantissant des économies d’énergie substantielles,
• Pompe à chaleur air/air pour une gestion optimale du chauffage à faible coût,
• Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée,
• Système de sécurité avec caméras pour une protection maximale,
• Dalles entre les niveaux et escaliers en béton pour une durabilité et une insonorisation accrues.
Ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant modernité, sécurité et espace.
N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 575293 )
J’ai le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon individuel de 130 m² habitables, avec un sous-sol de 110 m², entièrement rénové en 2021. Il est situé dans la charmante commune de Saint-Joire, à seulement 15 km de Ligny-en-Barrois. Construit en 1973, ce bien allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie paisible et confortable.
Des volumes généreux sur trois niveaux :
• Sous-sol avec accès sur rue : un garage spacieux de 110 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace de travail ou de stockage.
• Premier étage : accessible également par l’arrière de la maison (où il peut être considéré comme un rez-de-chaussée), cet espace de 90 m² comprend :
– une entrée accueillante de 9 m²,
– un salon-séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur un balcon de 18 m²,
– une cuisine fonctionnelle de 11,50 m²,
– deux belles chambres,
– une salle de bains spacieuse et moderne avec baignoire et cabine de douche hydromassante,
– ainsi que des toilettes indépendantes.
• Combles isolés et aménageables : d’une surface de 40 m², prêts à être transformés en deux grandes chambres supplémentaires, selon vos envies et vos besoins.
Un cadre de vie exceptionnel et paisible :
Implanté sur un vaste terrain de 10 000 m², dont une partie aménageable, ce pavillon est un véritable havre de paix, entouré de verdure. Situé dans une impasse, il vous offre calme et tranquillité, loin du tumulte de la ville.
Des équipements modernes et économiques :
• 8 panneaux solaires garantissant des économies d’énergie substantielles,
• Pompe à chaleur air/air pour une gestion optimale du chauffage à faible coût,
• Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée,
• Système de sécurité avec caméras pour une protection maximale,
• Dalles entre les niveaux et escaliers en béton pour une durabilité et une insonorisation accrues.
Ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant modernité, sécurité et espace.
N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 575293 )
Prix de vente avec honoraires : 210 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
