Pavillon familial 100 m², 3 chambres, sous-sol de 95 m² – Quartier calme sur Écrouves – 24 Panneaux solaires

Je suis ravi de vous proposer à la vente ce pavillon familial situé à Écrouves, dans un quartier calme à quelques minutes de Toul.

Édifié sur une parcelle de 342 m², ce bien de 100 m² habitables se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon lumineux avec accès direct à une véranda, idéale pour profiter des beaux jours en famille, de trois chambres, d'une cuisine équipée de 10 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un couloir avec placard de rangement.

Le bien bénéficie d'un sous-sol complet de 95 m², dont un garage de 35 m² avec porte motorisée : un espace polyvalent pour stationner, stocker, bricoler ou aménager une salle de loisirs.

Maison saine, bien entretenue, sans travaux : chauffage central au gaz avec chaudière révisée annuellement, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, toiture isolée et système d'alarme sur les ouvertures.

Atout financier rare : 24 panneaux solaires génèrent un revenu d'environ 3 000 €/an grâce à la revente d'électricité à EDF.

Une maison familiale complète, sans compromis, à deux pas des écoles, des commerces et des axes routiers vers Toul et Nancy.

Prix sur demande – Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 608705 )